Uppdraget gällde service av varmvattenberedare med avkalkning och funktionskontroll i Luxområdet, Essingen, Stockholms län. Anläggningen betjänar en lägenhet och visade tecken på kalk, ojämn temperatur och sporadiskt dropp från säkerhetsgruppen. Vi planerade insatsen för kort driftstopp, informerade boende och förberedde material och skydd enligt gällande arbetsmiljökrav. Delmomenten koordinerades med en extern firma i samband med badrumsrenovering Skärholmen.
Arbetet inleddes med att spänningslösa beredaren i centralen och verifiera spänningslöshet. Kallvattnet stängdes, trycket avlastades via säkerhetsventilen och tanken tappades ur kontrollerat. Elementfläns demonterades, varefter värmeelement, anodskena och tankbotten rengjordes från beläggningar genom mekanisk borttagning kompletterad med citronsyralösning. Slitna packningar ersattes med nya i EPDM, O-ringar smordes lätt med silikonfett och skruvförband drogs korsvis till angivet moment. Vi kontrollerade samtidigt säkerhets- och backventil samt bedömde offeranodens status; i detta fall fanns tillräcklig kvarvarande massa. Efter återmontering fylldes systemet långsamt för avluftning och för att kunna upptäcka eventuella läckage innan fulltryck.
Som del av kvalitetssäkringen utfördes läckagekontroll vid samtliga förband, isolationstest av värmeelement och kontroll av jordanslutningar. Temperatur i beredaren verifierades under uppvärmning och termostaten testades mot överhettningsskyddet. Vid tappställen mättes blandad temperatur och flöde, och blandningsventilen justerades för att förena skållningsskydd med hygienisk tanktemperatur. Expansionskärlets förtryck kontrollerades och noterades. Åtgärder, mätvärden och foton sammanställdes i ett serviceprotokoll med rekommendation om nästa tillsyn utifrån anoddens status och lokala vattenförhållanden. Arbetsområdet återställdes och kunden fick kort drift- och skötselinformation, inklusive hur säkerhetsventilen bör manövreras regelbundet.
En väl genomförd service ger jämnare varmvatten och färre driftstörningar – hör av dig så bokar vi ett besök för din varmvattenberedare.
