Uppdraget gällde injustering av värmesystem med balansering av radiatorventiler i Stora Essingen, Essingen, Stockholms län. Fastigheten har ett vattenburet radiatorsystem med flera stammar och varierande förutsättningar mellan lägenheterna. Vi inledde med en statusbesiktning av undercentral, stamledningar och radiatorer, inklusive kontroll av cirkulationspump, expansionskärl och smutsfilter. Parallellt loggade vi inomhustemperaturer i representativa utrymmen och mätte fram- och returtemperaturer samt differenstryck i systemet. Avluftning utfördes i kritiska lägen och eventuella avvikelser dokumenterades för åtgärdsplanen.
Utifrån uppmätta värden tog vi fram en flödesberäkning och förinställningsvärden per stam och radiator. Vi bytte slitna radiatorventiler till förinställningsbara varianter där det behövdes, kompletterade med nya packningar, packboxar och tätningsmaterial, samt säkerställde full funktion i returventiler. Där det fanns obalans orsakad av varierande differenstryck installerade eller justerade vi differenstrycksventil för att skydda termostater och skapa stabila flöden. Smutsfilter rengjordes, mindre läckage tätades och samtliga radiatorer avluftades systematiskt från översta plan och neråt. I undercentralen trimmades shunt och värmekurva för att nå önskat temperaturfall över systemet, och pumpvarvtal anpassades för rimliga flöden utan onödigt brus. Samtliga förinställningar märktes och dokumenterades i ett injusteringsprotokoll knutet till stam- och lägenhetsstruktur. Ytskiktsåterställning utfördes i samarbete med målare Essingen.
Kvalitetssäkringen utfördes enligt branschpraxis och AMA VVS & Kyl med egenkontroller, mätprotokoll och provdrift under olika driftskeden. Efter färdig injustering följde vi upp med kompletterande temperaturmätningar och kontroll av returtemperaturer för att verifiera att beräknade värden stämmer med drift. Beställaren fick överlämningsdokumentation med ritningsunderlag, mätdata, rekommenderad värmekurva och skötselinstruktioner för driftpersonal. Resultatet är ett jämnare inomhusklimat mellan lägenheter, minskat flödesbrus i kritiska stammar och stabilare drift med bättre kontroll på returtemperaturer mot fjärrvärmesystemet. Systemet är nu försett med spårbara förinställningar vilket förenklar framtida service och säsongsanpassningar.
Vill du ha en professionell genomgång och injustering av ditt radiatorsystem, välkommen att höra av dig så bokar vi en tid för teknisk besiktning och åtgärdsförslag.
